점유취득시효소송, 20년 점유만으로 소유권을 얻을 수 있을까
안녕하세요. 진앤리 건설/부동산팀입니다. 토지 경계측량을 한 뒤 건물이나 담장이 이웃 토지 일부를 침범한 사실이 확인되는 경우가 있습니다. 점유 기간이 길다면 점유취득시효가 문제될 수 있지만, 단순히 20년이 지났다는 이유만으로 소유권이 바로 인정되는 것은 아닙니다. 점유취득시효 핵심 요약 부동산을 20년간 소유의 의사로 평온하고 공연하게 점유해야 합니다. 20년의 점유기간이 완성되더라도 소유권 취득을 위해서는 등기가 필요합니다. 자주점유인지, 시효 완성 […]
부동산처분금지가처분이 필요한 이유와 신청 절차
부동산처분금지가처분 핵심 요약 ① 소유권이전등기청구권 등 부동산에 관한 권리를 보전하기 위한 임시 조치입니다. ② 가처분이 등기되면 이후의 처분행위로 인해 본안소송의 목적을 이루기 어려워지는 상황에 대비할 수 있습니다. ③ 가처분 결정은 본안 승소나 소유권 취득을 뜻하지 않으므로 별도의 본안소송이 필요합니다. 안녕하세요. 진앤리 건설/부동산팀입니다. 부동산 소유권을 둘러싼 소송은 판결이 선고되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 그사이 상대방이 부동산을 […]
공사대금청구소송 전 확인해야 할 증거와 소멸시효
공사대금청구소송, 미지급 대금을 받으려면 무엇을 준비해야 할까요? 핵심 내용을 먼저 정리해 드립니다 공사대금 분쟁에서는 계약 내용과 실제 시공 범위, 지급 내역을 확인할 자료가 중요합니다. 공사에 관한 채권은 원칙적으로 3년의 단기소멸시효가 적용될 수 있으므로 기산점과 진행 여부를 확인해야 합니다. 판결이나 지급명령을 받았다고 해서 대금이 자동으로 회수되는 것은 아니므로 집행 가능성도 함께 살펴야 합니다. 안녕하세요. 진앤리 건설/부동산팀입니다. […]